它下降了50％！当时，新的深圳项目“尽管如此”

在今天的背景中，很难在所有者市场的顶峰中了解狂热主义。在2020年至2022年期间，如果一个新市场在开业当天售出30％，则整个网络都会被吹走。如今，可以交付30％的销售额。那么，即使在“有”高潮的新项目“尽管如此）现在是怎么回事？ @Shenzhen房屋购买计划计算了59个项目，从2020年到2022年，市场进入，销售速度低于平均市场。 ▲mag -ssipe上下查看，单击以查看大图|数据来源：深圳房地产平台，Beike房地产搜索等。2。超过83％的社区的平均标准价格低于价格开价，所有社区已经出售所有者出售，平均交易价格是低价的，而不是价格开。 3。通常，东方的否认大于西方。 4。您还知道当时哪些新项目变成了“巨型坑”？没有付款！最糟糕的事情是这个行政区域首先研究了一般情况。在59个社区中，与价格开价相比，上市价格的平均下降约为24％，交易的下降约为38％。这意味着“一千人”社区失去了付款。您应该知道，深圳的第二次住房价格的平均下降约为26.7％（与最高的高潮相比，数据资源：深圳市贝克研究所）。可以看出，进入市场时不需要新的物业，而且在买卖二手住房时也很难获得市场认可。看看分区。 Nanshan的下降最少，有些项目甚至比价格开价高20％。第二个是Bao'an，平均上市价格下降了9％。 Futian和Luohu的平均下降为10-15％。平均下降最大的是Dapeng，占28％以上。列出了许多SECON的价格Dary社区在2位数列表中，开头价格超过40,000/m2。第二个是Yantian，平均崩溃超过25％，从50,000至60,000至60,000/M2至30,000至40,000/M2/M2。此外，远程和派登的拒绝超过20％。目前，许多社区的交易价格约为20,000+/㎡。但是，否认龙乌阿和景色的范围为15-20％。但这可能是因为这些社区中悬挂磁盘的数量相对较小，有40％以上的项目≤10套吊盘，以及所有社区中悬挂磁盘的比例少于6％。您是否认为那些不必敲打董事会并继续触摸它的人的选择？ 60,000/m2降至28,700/m2。有些社区未完成，有些洪水？拒绝单个社区更令人遗憾。从表格上来看，32％的社区下降了20％。而用交易价格，27％的社区损失了30％的款项。 ▲上下滑动以查看完整的图片，单击以查看大图（仅供参考）。最后，我们完成了列表和拒绝交易的清单，以了解为什么Top3最糟糕的社区降低了价格。 Jinshun Mingju：34.8％的开业价格表：53,800/㎡平均名单价格：35,100/㎡尚无交易，但该项目已于2021年7月启动，这是深圳新所有权的顶峰。但是，Jinshun Mingju推出了约520个住宅单元，有传言称仅出售30个单元。甚至该项目已经4年没有出售。它直接出售给准备好的房屋，并降至30,000+/㎡。它展示的很大并不能否认市场。一方面，这个项目位于大浪中，大多数周围建筑物都是建造的。那时没有地铁或纯净的商业，甚至学校也不少见。直到2028年，第25行才会o笔在周围地区。另一方面，社区面临着高噪声污染的阳台高速公路，并且有一些车库报告吸收了水。设计是平均水平，生活经验很困难。 ▲照片来源：@diddiddiddaaa，@baike House Search和@leyoujia没有社区交易，只出售了3套房屋。 Xingdu Meisha Tiandi：交易价格下跌了52％。开业价格：59,800/㎡平均表格价格：39,800/㎡平均交易价格：28,700/㎡该项目位于Yantian Meisha地区。当Hunion 2020时，启动了400多个单位，但尚未宣布销售状况，市场的关注相对较低。当时该项目最大的抵抗力，也许是在非广泛的位置，其出售约为20,000+/㎡，高于周围的二手价格 - 当时，周围的二手房屋通常在35,000-45,000/㎡的范围内，但项目注册价格约为60,0,00,00,000/㎡。随后，该项目被暂停了一段时间，并陷入了“未完成”的谣言中。交货被延迟，提醒那些很长时间的人。尽管终于成功地提供了该物业市场的总体下降，但二手项目住房的价格不可避免地下跌。今年4月，以27,300元/㎡的价格单位售出了80㎡房屋。 Bakingtomorrow的最低单位价格约为55,000元/㎡，下降了200万元。 ▲交易单位的最新价格约为27,300元/㎡| @小官网huhu Spring：交易价格下跌超过47％的开业价格：38,000元/㎡平均表格价格：39,800元/㎡平均交易价格：26,200 yuan/㎡与前两个项目相比，Huhu Spring的故事更简单。该项目于2020年9月首次获得，这也是很难找到房屋的高峰。许多杂物盘出现在派登汉（Pingshan）。但是，当时的Huhu Spring是开放的，但是未宣布销售率。随后的销售额仅为14％。这可能是因为该项目太“ shankara”。该项目位于Pingshan的Biling Street，由Maluan Mountain支持。周围没有地铁或纯商业场所。即使是Keyue实验小学Schoolwas也完成并在该项目开放两年后开业。更温和的是，社区区域的比例约为5.8，载有1,500多个商业住房单元，高度约为47层，并且建筑物的间距和密度不是很友好。但是，这样的位置和调整以每平方米约40,000元的价格出售，因此市场不购买它也就不足为奇了。 ▲这个项目厚厚。如今，该项目的第二次手动房屋的平均交易价格低于20,000/m2。今年5月，一个总价近96.7平方米的高房屋以约187万的总价出售UAN，单价约为19,300/m2。第一个开业时，单价将至少开始35,000元/m2。计算它，所有者是损失150万元人的胜利。 ▲最新交易价格约为19,300元/㎡| @小官网官网彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩彩！收到房子后，您想创建一个梦dream以求的热巢，但是您是否缺少装饰？不用担心，我们准备了装饰品！从物料购买到建筑技能，从匹配风格到预算控制，都可以解决所有装饰问题！ 特别声明：上面的内容（包括照片或视频（如果有））已由“ NetEase”自助媒体平台的用户上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetASE HAO用户（一个社交媒体平台）上传和发布，仅提供信息SErvices。