“使血”拒绝的能力，乔伊城努力为现金流安全

Joy City Holdings Group Co，Ltd（称为“ Joy City”）发布的2024年年度报告最近显示，在报告中，房地产市场仍在舞台上。由于工业周期的影响，监管的资源，乔伊城市运营活动中现金流量的净值大幅下降。该公司计划确保2025年的现金流安全性。JoyCity主要从事房地产开发，运营，销售，租赁和居住管理，商业特征等，以及涵盖居住，商业房地产和一些工业房地产的业务格式。年度报告显示，由于房地产行业的整体环境，在报告期内，该公司的营业收入达到了35791亿元人民币，逐年下降了9.93亿元人民币，同比下降了2 2.70％。根据过去三年的业绩，该公司的收入量表连续三年拒绝，否认在2024年被缩小。在行业收入水平的整体压力后面，乔伊·曼特的盈利能力也在下降。根据年度报告，在报告时，该公司的全面毛利率为21.76％，从去年同期的26.47％降低了4.71％的积分；与股东相关的净利润为-29.7亿元人民币，同比下降15.11亿元人民币，降低了103.14％。通常，该公司与股东相关的净利润连续三年呈阴性，并且在2024年崩溃很大。虽然该方面的销售仍在恢复，但Joy City的净现金流向运营活动的净现金流量在过去三年中发生了巨大变化。艾恩（Ayon）的年度报告在报告时，公司销售集合减少了一年，而经营活动的净现金流量则减少了661.7亿元人民币，逐年下降oF 37.82％。回顾过去的两年，该公司的运营活动净现金流量曾经从2022年的27.1亿元人民币增加到2023年的106.42亿元人民币，但在2024年，在投资和运营方面有显着下降。该公司在2024年获得了5种土地，土地为197,500平方米，总土地付款为84.26亿元人民币。从投资布局的角度来看，该公司的新土地储量主要位于杭州，西安，萨尼亚和其他地区。在2024年底，该公司的储备金价值约为1.269亿元人民币。在基金管理方面，乔伊城继续扩大不同的渠道，降低融资成本并优化债务结构。 2024年，该公司及其子公司成功发布了中期笔记，永恒的中等笔记，公司债券等。环71亿元人民币。全年的全面融资成本为4.06％，比去年年底减少了55点，从而有效降低了全面的融资成本。此外，在该国建立了长期的房地产法规机制的行业环境中，该公司已批准了12个“白名单”项目和7个运营贷款项目，这是现金流的安全性。根据Joy City宣布的财产残疾的规定，其公司及其子公司在2024年底之前对各种财产进行了残疾测试，例如库存，固定财产，不引人注目的财产，并将总计24.57亿元的人民设置为在The -can -can -can -can -can -can -be -fof -fof -fof -fof -fof -fof -fay -fare -the Cann -the Cannivision the Cann -the Cannivision Invisions。乔伊城说，目前将存储残疾人的规定，以减少与14.69亿元人民币股东相关的年净收入。所有类型的dis在所有者的价值中，在乔伊市宣布的计数，库存受损规定的价值最高，达到195.3亿元人民币。年度报告表明，为了应对市场变化，Joy City适合价格数量和战略，并且在Jinan，Nanjing和Shenyang等城市的项目显示出残疾的迹象。此外，三种类型的财产的残疾条款，例如投资房地产，右债券和坏账，分别为4,800万元，0300万元和4.53亿元人民币。关于利润分配计划，乔伊城说，由于2024年实现的分配收入为负，因此它不符合公司组织条款中设定的现金股息条件。通过正常的资本运营编译，全面考虑行业的一般状况以及短期业务的长期发展和发展，该公司概述了收入分配n 2024年的计划：没有现金股息，没有奖金共享，也没有资本储备将其转移到indcrease Capital。作为COFCO集团下的一家完整形式的房地产公司，包括房地产和商业房地产住宅，Joy City表示该公司处于关键的开发期。在2025年，这将尽一切努力应对房地产市场中供求关系的重大变化，专注于“组织结构并降低风险”，确保现金流安全性并将现金流安全性作为立足点和所有工作起点的中心工作。